广东洛克律师事务所  胡卉莹

2019年5月，甲公司将厂房租赁给乙公司，用于生产经营，双方没有签订书面的租赁合同。至2021年4月，乙公司表示准备与第三方合作增加投资，要提供公司的运营成本给第三方，因为之前没有签租赁合同，现在要补签合同，并要求将时间倒签回2019年5月。甲公司咨询律师：这样做有没有风险？补签合同就是倒签合同吗？

一、补签合同就是倒签合同吗？

两者不同。如果甲乙双方在签订书面合同时，合同标明的签订日期即为合同的实际签订日（例如2021年4月30日），由于签订合同日期迟于实际租赁开始日期，属补签合同；如果合同标明的签订日期早于合同的实际签订日期（例如2019年5月10日），属倒签合同，倒签合同落款的签订日期不是真实的签订日期。

二、补签合同和倒签合同有风险吗？

无论是合同的补签还是倒签，都会存在一定的风险，均不是提倡的合同签订模式。

第一，补签或倒签的合同在生效日期、履行期限等方面，容易与履行行为产生逻辑上的冲突和混乱，容易发生纠纷。

第二，倒签合同不仅和企业内控制度中关于风险防范的目标相悖，也是不符合企业管理制度的要求的，同时还存在较大的法律风险和经营管理风险，也会给双方当事人的利益造成损害。

第三，如果倒签合同后，双方发生纠纷诉至法院，倒签的合同有可能因为落款时间不真实而被质疑，在涉及第三方的情况下，还有可能被第三方主张双方倒签合同是恶意串通损害第三方利益，影响合同效力。

三、如何进行风险防范呢？

因补签或倒签合同均存在法律风险，笔者建议，在日常的合同签订及合同管理上，应充分认识到规范签订合同对于防范企业经济纠纷，减少企业经营成本耗损的重要性，企业应加强合同审批流程、规范合同管理制度，并对合同管理人员多加实务性的培训，以更好地提高合同管理的质量和效率。